Ez a tartalom 1240 napja jelent meg, lehetséges, hogy az itt szereplő információk már nem aktuálisak.
Önnek válogatott legfrissebb tartalmainkat személyes kezdőlapján mindig elérheti.
Szja tv. 1. sz melléklet 6.1.c alapján a kártalanításként, sérelemdíjként, vagyoni elégtételként kapott összeg adómentes.
A foglaló adójogi megítélése ugyanakkor attól függ, hogy létezett-e bizonyítható kára az ingatlan eladójának vagy nem.
Alapesetben a foglaló nem minősül kárátalánynak, hanem az eladás során a biztosíték szerepét tölti be.
Önmagában a szerződés meghiúsulása nem minősíthető kárnak. Tehát a káresemény bekövetkeztét a magánszemélynek ténylegesen bizonyítani kell, az eset összes körülményei, valamint a felek közötti jogviszony (szerződés) alapján.
Ha nem létezne bizonyítható kár a foglalót átvevő magánszemélynél (a kérdésből ez feltételezhető, mivel a tényleges kár a kérdésben nem került részletezésre), akkor a foglaló plusz jövedelemnek minősül, amely adófizetési kötelezettséget von maga után.
A foglaló ebben az esetben egyéb jövedelemként lesz adóköteles.
A vevő adásvétel kapcsán foglalót fizet ügyvédi letéti számlára, amely foglaló beszámít a vételárba. A kérdés az, hogy a foglalóként ügyvédi letétbe helyezett pénzösszeg után kell-e – és ha igen, akkor mikor – áfát fizetni.
Az adókötelezettség a szerződéstől való elállás időpontjában válik esedékessé, tehát nem a foglaló átvételekor. A magánszemélyt ebben az esetben adóelőleg fizetési kötelezettség terheli, amelyet a negyedévet követő hónap 12. napjáig kell rendeznie. A foglaló összegének 15%-át kell Szja adóelőlegként megfizetnie. Bevallási kötelezettség nincs, bevallást csak az éves bevallás során a 21SZJA bevallás kitöltésekor kell az előleget figyelembe venni.
Ruszin Zsolt, az MKOE alelnöke, könyvvizsgáló, bejegyzett adószakértő és igazságügyi adó- és járulékszakértő, szakoktató korábbi előadásában áttekintést nyújtott a jelenlegi adózási kérdésekről a Menedzser Praxis által szervezett szakmai napon. Ennek során kifejtette, hogy mire számíthatunk az alanyi áfamentes keret esetleges emelése terén, bemutatta a jelenlegi "hasító" átalányadót, és részletesen elemezte, hogy különböző vállalkozói formák és munkaviszony esetén hogyan alakul az összes adó aránya az összes bevételhez viszonyítva a következő évben. Emellett rávilágított a megszűnő adókedvezmények potenciális következményeire. Kíváncsi a legfrissebb adózási és társadalombiztosítási trendekre? Kattintson ide, és olvasson bővebben a témában a Menedzser Praxis Adó és Tb Különszámában.
Próbálja ki az Adópraxist és a Digitális Adókommentárt két hétig teljesen díjmentesen és győződjön meg azok előnyeiről:
Az email címére elküldtük a megerősítő levelet amivel aktiválhatja a fiókját.
Rendelje meg az Adózási Módszertani Szemle és az adopraxis.hu digitális tudástár szolgáltatásunk!
Az Adózási Módszertani Szemle egy gyakorlatias megközelítésű online adószakmai havilap, amely átfogóan követi az adózás világának változásait. Minden nagyobb adónem és több fontos témakör állandó rovatot kapott: Áfa, SZJA, Társasági adó, TB és nyugdíj, járulékok és bérszámfejtés, Kisadók, Helyi adók, Számvitel és adózás összefüggései, Munkaügy és adózás összefüggései.
Az Adópraxis.hu egy folyamatosan frissülő digitális tudástár. Az oldalon megtalálja az aktuális és archív Adózási Módszertani Szemle lapszámokat, kérdéseket tehet fel szakértőinknek, olvashatja az adójogszabályokat és rendeleteket. Korlátlanul használhatja a Digitális Adókommentárt, valamint a szakmai videótárban megtekintheti az aktualitásokra fókuszáló legsikeresebb szakmai napjaink videofelvételeit.
Éves előfizetéséhez az alábbi szolgáltatások járnak még:
Adja meg az email címét, és küldünk egy levelet, amellyel megadhatja új jelszavát.
Tanácsadóink vonalainak foglaltsága esetén ügyfélszolgálatunk fogadja hívását. Szakértőink haladéktalanul, de legkésőbb hat munkaórán belül visszahívják. Szükség esetén ügyfélszolgálati kollégánkkal az Ön számára megfelelő időpontra kérhet visszahívást.
Gyorshírek és magyarázatok az adózási eljárásjog új szabályairól
