Alapítvány ingatlanhasznosítása

Egy kettős könyvvitelt vezető, közhasznú jogállással rendelkező alapítvány vállalkozási tevékenységet nem végez, viszont örökölt két ingatlant, melyeket 2021-ben értékesített is. Hogyan kell az ingatlanértékesítés után adóznia?

Ez a tartalom 1255 napja jelent meg, lehetséges, hogy az itt szereplő információk már nem aktuálisak.

Legfrissebb tartalmainkat itt érheti el
Szerző: Leipán Tibor

Az említett alapítvány összes bevétele 17.426 ezer Ft, melyből az ingatlanértékesítés 14.650 ezer Ft összeget tesz ki. 

Az ingatlanértékesítés szabályai az alapítványra is vonatkoznak. Kiindulási pont a szerzéskori érték, amelyet a hagyatéki eljáráshoz kapcsolódó közjegyzői végzés tartalmaz. Ha  az eladási ár alacsonyabb, mint a szerzéskori érték vagy a a szerzéstől számított már 6 év eltelt, akkor nincs adófizetési kötelezettség. Ha viszont a szerzéskori és az eladási érték között különbözet lenne az eladási érték javára, akkor az adófizetési kötelezettség felmerül, az ingatlanértékesítés szabályaihoz igazodóan.