Ez a tartalom 737 napja jelent meg, lehetséges, hogy az itt szereplő információk már nem aktuálisak.
Önnek válogatott legfrissebb tartalmainkat személyes kezdőlapján mindig elérheti.
A felmerülő kérdések tehát úgy szólnak, hogy milyen jogi keretek közt, milyen jogcímen számlázható a fogyasztás? Számlázható-e áramként, noha a cég nem áramszolgáltató? Tövábbgördítve a kérdést általánosságban: ingatlan-bérbeadóként (ami szintén a cég profilja) milyen formában számlázhatja tovább a közüzemi költséget, rezsit: áramot, gázt, szemétdíjat, ilyen jellegű kiadásokat?
A feleknek a bérleti szerződést kell módosítani, amelyben rendelkeznek arról, hogy a bérlő a bérleti díjon felül a szerződésben meghatározott közüzemi szolgáltatások bérbeadónál felmerülő költségét is köteles megtéríteni.
A kikötőhely és az ingatlan bérlője felé áthárított áramdíj, valamint más közüzemi szolgáltatások díja az Áfa tv. 70. § (1) bekezdés b) pontja alapján a bérbeadás járulékos költségét képezi, s osztja annak adójogi megítélését.
Tehát ugyanolyan adómérték terheli, mint a kikötőhely, az ingatlan bérleti díját.
Tekintettel arra, hogy a bérbeadás az Áfa tv. 58. §-a szerinti ügylet, ezért az áthárított közüzemi szolgáltatáso díja számlázható önállóan, ha azt a bérleti díjtól eltérő esedékességi időponttal (fizetési határidővel) köteles a bérlő megfizetni.
A bérbeadó részéről nincs akadálya a közüzemi szolgáltatások továbbszámlázásának, mivel az Áfa tv. szerint ezek a tételek kvázi bérleti díjak, így nincs arról szó, hogy a bérbeadó közüzemi szolgáltatóként végez tevékenységet.
Próbálja ki az Adópraxist és a Digitális Adókommentárt két hétig teljesen díjmentesen és győződjön meg azok előnyeiről:
Az email címére elküldtük a megerősítő levelet amivel aktiválhatja a fiókját.
Rendelje meg az Adózási Módszertani Szemle és az adopraxis.hu digitális tudástár szolgáltatásunk!
Az Adózási Módszertani Szemle egy gyakorlatias megközelítésű online adószakmai havilap, amely átfogóan követi az adózás világának változásait. Minden nagyobb adónem és több fontos témakör állandó rovatot kapott: Áfa, SZJA, Társasági adó, TB és nyugdíj, járulékok és bérszámfejtés, Kisadók, Helyi adók, Számvitel és adózás összefüggései, Munkaügy és adózás összefüggései.
Az Adópraxis.hu egy folyamatosan frissülő digitális tudástár. Az oldalon megtalálja az aktuális és archív Adózási Módszertani Szemle lapszámokat, kérdéseket tehet fel szakértőinknek, olvashatja az adójogszabályokat és rendeleteket. Korlátlanul használhatja a Digitális Adókommentárt, valamint a szakmai videótárban megtekintheti az aktualitásokra fókuszáló legsikeresebb szakmai napjaink videofelvételeit.
Éves előfizetéséhez az alábbi szolgáltatások járnak még:
Adja meg az email címét, és küldünk egy levelet, amellyel megadhatja új jelszavát.
Tanácsadóink vonalainak foglaltsága esetén ügyfélszolgálatunk fogadja hívását. Szakértőink haladéktalanul, de legkésőbb hat munkaórán belül visszahívják. Szükség esetén ügyfélszolgálati kollégánkkal az Ön számára megfelelő időpontra kérhet visszahívást.
Gyorshírek és magyarázatok az adózási eljárásjog új szabályairól
