Miben adóznak máshogyan a társasházak és a lakásszövetkezetek?
A lakásszövetkezetek és társasházak áfa státuszai fontos kérdéseket vetnek fel a lakóingatlanok fenntartásának és kezelésének tekintetében.
Helyi adók
Helyi adók témájú tartalmak az AdóPraxis oldalán.
Cikkek (61 találat)
Székhelyváltoztatás HIPA adminisztrációja
40%-os átalányadózó 2025-ben az adóévre az általános szabályok szerinti elszámolást választotta a helyi iparűzési adó megállapítására. A vállalkozása székhelye 2025. január 15-én megváltozott. Milyen módon kell megosztania a keletkezett adót a két székhely között? Hogyan kell jelölni a megosztást?
A szálláshely és „alapcsomag” adózási dilemmái
Az „alapcsomag” tipikusan olyan elemekből állhat, amelyek a szállás biztosításának „csomagárában” benne foglaltak, és amelyek nélkül a szolgáltatás az adott szolgáltatónál nem vehető igénybe. Az alapcsomagon felül rendelhető szolgáltatások ezzel szemben önálló jellegűek.
Iparűzési adó csökkentése bérleti díjjal
Ha közvetítő számlaképes magánszemélytől vásárolják meg a szolgáltatást és közvetítik tovább a megrendelő irányába, lehetséges a közvetített szolgáltatás levonása a HIPA alapból, de csak meghatározott feltételek betartásával.
A tételes vagy sávos iparűzési adó választása
Közeledik a 2025-ös évre vonatkozó iparűzési adóbevallás leadási határideje, ami 2026-ban 2026. június 01. Az alábbiakban a 2023-ban bevezetésre került az egyszerűsített (tételes vagy sávos) iparűzési adó szabályait tekintjük át.
Iparűzési adó megosztása
Adott egy Bt., melynek székhelye székhelyszolgáltatónál van, a telephelye pedig egy másik településen, ahol ténylegesen is folyik a munka. Mivel az éves bevétele nem éri el a 100 millió forintot, így ő választhat, hogy bér- vagy eszközarányos megosztást választ-e. Ebben az esetben, hogyan történik a megosztás?
Helyi adó mentesség a sportcélú ingatlanokra
A helyi adókról szóló törvény módosítása értelmében 2025. augusztus 1-től mentesül az építmény- és a telekadó fizetési kötelezettség alól az állam által sportcélra, ingyenesen sportszervezet vagy országos sportági szakszövetség tulajdonába adott ingatlanvagyon.
Iparűzési adó és átalányadó 2025-ben
Az iparűzési adó mértéke és számítási módja az átalányadózó vállalkozók számára 2025-ben is több tényezőn alapul. Az önkormányzatok által biztosított kedvezmények és a különböző adóalap-meghatározási módszerek eltérő terheket eredményezhetnek. Áttekintést adunk az iparűzési adó fizetésének szabályairól és optimalizálási lehetőségeiről.
Adóváltozások 2025
A 2025. évi adóváltozásokkal, adócsomaggal kapcsolatban összegyűjtöttük állandó szakértőink szakmai összefoglalóit, előadásait és kérdés-válasz videóit, hogy az olvasó minden információt elérjen egyetlen felületen. Cikkünket folyamatosan frissítjük!
A helyi adókról szóló törvény módosítása 2025-től
2025. január 1-től lép hatályba a helyi adókról szóló törvény az építményadó alóli mentességgel kapcsolatos módosítása. Ugyancsak a jövő év elejétől egészül ki a vagyoni értékű jogok törvény szerinti köre.
Kérdések és válaszok (18 találat)
Szüneteltetett tevékenységét megszüntető vállalkozó
Érintett vállalkozó 2024. május 03-ától folyamatosan szüneteltetett tevékenységét 2026. január 18. napján megszüntette. Milyen bejelentési, bevallási és adófizetési kötelezettségek terhelik az említett három adóévben?
Iparűzési adó-ingatlan értékesítés után
Adott egy Kft., akinek a tevékenységi köre nem ingatlan gazdálkodás, de értékesített egy ingatlant, ami saját használatban volt. 96-ba könyveltük a nyereséget a könyvszerinti értékhez képest. Iparűzési adóba bele kell-e számítani? Ha igen, akkor a nyereséget, vagy az értékesítés teljes értékét?
Iparűzési adó székhelyet váltó katásnál
Egy KATA egyéni vállalkozó 2025. november közepén székhelyet váltott. A változást bejelentette a webes ügysegéden és az önkormányzatoknál. A megszűnt székhely önkormányzatához mikor kell iparűzési adóbevallást benyújtani?
KIVA adóalany helyi iparűzési adója
KIVA-s adóalany a helyi iparűzési adó bevallásában csökkentheti-e adóját útdíjjal?
Sorozatos értékesítés
Van egy magánszemély, aki 2017-ben vásárolt egy területet, amely felosztásra került. Ezekből az alábbi eladások történtek 2023-ban: 3 tulajdoni hányad, 3 tulajdoni hányad, 1 tulajdoni hányad. Idén értékesíteni kívánja a 1 tulajdoni hányadot (A 2023-ban eladott telek másik fele, másik tulajdonos) Ez sorozatos értékesítésnek minősül?
HIPA adóalap megállapítása
Átalányadózó főállású egyéni vállalkozó 80% átalányadó hatálya alá tartozik (klímaszerelés). 2024-ben nem adott be adóbevallást, mivel 2023-ban a bevallásában választotta az egyszerűsített adóalapot. 2023. december 02. és 2024. január 03. között szüneteltette vállalkozását. 2025-ben az Önkormányzat felszólította a vállalkozót, hogy 2024-re adjon be bevallást, és adóalapját az általános szabályok szerint állapítja meg. Átalányadós egyéni vállalkozó nem rendelkezik anyagköltség számlákkal. Mit kell számolni adóalapnak?
Nonprofit kft. iparűzési adója
100% tulajdonban lévő közhasznú nonprofit kft.-nak, aki arányosítja a kiadásait, közhasznú és vállalkozási tevékenysége alapján kell iparűzési adót fizetni a vállalkozási tevékenysége után?
Költségelszámolás a iparűzési adóban
Az egyéni vállalkozó székhelye és műhelye is a lakóingatlanában van. A közüzemi számlák az ő (magánszemély) nevére szólnak. Alanyi mentes adózó. Területarányosan költségként elszámolhatja-e a számlák összegét? Az így elszámolt költségekkel lehet csökkenteni az iparűzési adó alapját?
HIPA megosztás és késedelem
Cégünk kivitelezési munkák miatt több önkormányzat illetékességi területén végez hosszabb, akár éveken átnyúló munkálatokat. Három esetben nem jelentettük le időben a munka megkezdését, ami azt jelenti, hogy 2022 és 2023-as évet is érintenénk. Hogyan lehet ezt megfelelően kezelni, korrigálni?
Iparűzési adó helye
"A" városban élek, "B" városban lévő lakásomat magánszemély részére bérbe adom. A bérbeadást adószámos magánszemélyként végzem. Melyik településen keletkezik iparűzési adó fizetési kötelezettségem?