Jó gyakorlat központ

Cégem ingatlan adásvételével foglalkozik, jelenleg megvásárolt egy használt ingatlant, amelyet felújít és az épületben három különálló lakást alakít ki, melyeket a későbbiekben értékesíteni szeretne. A három lakás értékesítése milyen áfa besorolás alá fog kerülni (5% vagy 27%)?

Közösségi szálláshelyszolgáltatást lehet-e végezni adószámmal rendelkező magánszemélyként vagy csak egyéni vállalkozóként? Ha adószámmal rendelkező magánszemélyként folytatható a közösségi szálláshelyszolgáltatás, akkor adózási formaként választható az átalányadózás (szobánként 38 400 Ft, vagy 150 000 Ft)?

Adott egy Kft. amiben az 50% üzletrészt egy másik Kft. megvásárolta. A társasági szerződésben a vevő Kft. mellett ez a kitétel szerepel, hogy: „ezen jogállását- nem üzletszerűen eljáró-bizalmi vagyonkezelőként szerezte meg” Ennek van jelentősége az eladó Kft. részére?

Egy kft. tulajdonában lévő ingatlant a kft. magánszemély tulajdonosa szeretné megvásárolni. Ez az ingatlanvásárlás az Illetéktörvény 26. § (1) bekezdés t) pontja alá tartozik és illetékmentes?

Amennyiben egy kft. 2025-ben magánszemélytől, áfa nélkül vásárolt egy nem új építésű lakóingatlant, amit még 2025-ben tovább értékesít a kft. egy magánszemélynek, akkor ez a tranzakció áfamentes lesz? A cég főtevékenysége ingatlanforgalmazás.

A Kft. 2 éve magánszemélytől tehergépjárművet vásárolt. Most ezt a teherautót egy magánszemélynek eladná. A számlát 27% áfával kell kiállítani?

Átalányadózó egyéni vállalkozó munkaviszonyában gyedet igényelt. Fizetésnélküli szabadságon van, egyéni vállalkozásában ezért főállásúnak minősül. Egyéni vállalkozásában nem igényelt gyedet. Vonatkozik-e rá a minimum járulékfizetési kötelezettség?

Egy angliai, Ltd. formájú cég, amely nem rendelkezik Magyarországon telephellyel, viszont különböző munkákra szeretne foglalkoztatni olyan magyar munkavállalókat, akik Magyarországon dolgoznának informatikusként. Hogyan lehet megoldani bejelentésüket a külföldi cég munkavállalójaként, és hogyan fognak adózni?

Vásároltunk egy román cégtől Microsoft Office programot: áfakulcs 0%. Ebben az esetben befizetem a 27% áfát és visszaigénylem? Áfakörös vállalkozó vagyok.

AAM egyéni vállalkozó. DDP számlát kap, vagyis a vámot, áfát a küldő cég fizeti meg helyette. Be kell állítani valahová a bevallásban? Írországból szerzik így be.