Jó gyakorlat központ

Amennyiben a tulajdonomban volt 50%-ban egy ingatlan több mint 5 éve, és most egyenesági örökléssel megszereztem a másik 50%-ot, keletkezik-e az eladás után szja-fizetési kötelezettségem?

Egy üzletrész megvételére 2024-ben foglalót kell fizetnünk. A foglaló összege beleszámít a vásárlási értékbe. A foglaló összege a vételár 50%-a. A szerződés szerinti hátralékot, a vételár 50%-át 2025-ben fizetjük majd ki. A foglalóról, illetve a vételárról egy szerződés rendelkezik, aminek a dátuma 2024. A 2024-ben kifizetett foglalóból kell-e levonni személyi jövedelem adót, szochót? Vagy a vételár hátralékból kell levonni a teljes szerződéses összeg utáni szja-t, illetve szochót?

Magánszemély 3 lakást vásárolt 2018-ban. 2019-től egyéni vállalkozó lett és a lakásokat egyéni vállalkozóként adja bérbe, jövedelmét a vállalkozói személyi jövedelemadó szerint állapítja meg. Az egyik lakást 2024-ben értékesíteni szeretné. Az ő esetében az ingatlan értékesítés bevétele az egyéni vállalkozás tárgyi eszköz értékesítésének számít és a vállalkozói jövedelemadó szabályai szerint kell majd az szja-t megállapítani, vagy mint magánszemély értékesíti az ingatlant – mivel magánszemélyként vette – , és a különadózó jövedelem szabályait lehet alkalmazni?

Magánszemélytől vásárolt társaságunk üzletrészt. Sajnos a kifizetéskor személyi jövedelemadó-előleget nem vontunk le. Helyes eljárás-e az, ha felhívjuk az eladó figyelmét arra, hogy vallja be, és fizesse be az adóelőleget, vagy vissza kell kérnünk tőle az szja összegét, és önellenőrzéssel kell megfizetnünk?

Belföldi magánszemély (orvos) egy amerikai cégnek végez munkát megbízással. Az amerikai cég átutalással fizet, adót nem von le. Ezen jövedelem után az szja megfizetésén kívül kell-e egyéb adót, járulékot fizetni, ha igen, milyen mértékűt?

E73 BNO kóddal állítottak ki orvosi igazolást személyi kedvezményhez. A betegség kezdetének az orvos beírta, hogy gyermekkora óta. A kiállítás dátuma 2024. október. Lehet-e 5 évre visszamenőleg "önellenőrizni" az szja-bevallást?

Megszűnt egyéni vállalkozó részére alvállalkozói lejárt garanciális pénzügyi visszatartást, milyen feltételekkel fizethet ki építőipari Zrt.? Magánszemélyként majd ő bevallja az szja-bevallásában vagy kifizetőként nyilatkoztatni kell és le kell vonni a járulékot, szja-t, esetleg még szochót is kell utána fizetni?

Egy szünetelő vállalkozó (aki festő), más tevékenységet jelentő, saját maga által díszített horgász kellékeket szeretne értékesíteni hobbi szinten. Ezt megteheti adószámos magánszemélyként?

Társaságunk ingatlanra foglalót fizetett egy magánszemélynek. Körülmények változása miatt a foglalót szerződés szerint kétszeres összegben fizeti vissza. Ezt egyéb jövedelemként kell kifizetni a magánszemélynek 15% szja vonása mellett?

Laktóz intolerancia esetében lehet-e szja kedvezményt igénybe venni? Ha eddig nem volt visszaigényelve, akkor 5 évre visszamenőleg lehetséges-e?